民法典关于物业费的最新规定

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用硬币交物业费 花3个小时才清点完“我来交物业费。”9月20日,业主李先生提着八九十斤重的硬币到物业交物业费,六七位工作人员花3个小时才清点完,“我家里是开超市的,积攒了两三万元的硬币。”此事被发到网上后,立即成为网络热点,引发网友热议。六七个工作人员花3个小时清点完硬币。业主拎着八九十斤重硬币...

物业费缴纳12问 安徽一市中级人民法院最新回复关于新房物业费,若房屋验收合格,则开发商交付房屋给业主之日的次月及以后的物业费由业主负责交纳。若己符合交房条件、因业主一方原因... 业主以此为由主张减少交纳物业费的,应予支持。5业主能否以失窃为由拒付物业费?物业服务人的安保义务源于法律规定和合同约定。在物业纠...

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有没有发现,新盘的物业费越来越贵了物业费的定价也在3.98元/平米/月,而10年前的二手房小区,位于六环外大兴天宫院的金融街融汇,用的都是金融街物业,后者的物业费为2.91元/平... 物业费价格相对较高的项目成为物业公司重点外拓的对象。业内人士认为,在物业服务行业,如何定价是一件非常困难的事,对于存量住宅小区,特...

“物业费”要取消了?2024年开始官媒一锤定音,业主将有3个新权益!随着城市化进程的加速,物业管理已经成为现代城市居民生活中不可或缺的一部分。 然而,近年来关于物业费的争议却屡见不鲜,许多业主对物... 一些物业公司滥用职权,随意提高停车费用,让业主们苦不堪言。而现在,新政策规定停车费用的调整必须合理、透明,并经过业主大会的同意。这...

河声丨空置房如何缴纳物业费需有“标准”对于空置房如何缴纳物业费的问题,一些城市的小区作出了新的尝试。比如青岛市出台规定,对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费,这一规定比较公平合理,得到了社会各界的肯定。生活中,空置房如何缴纳物业费一直是一个争论不休的焦点话题。于业主来说,自己虽然买了房,但由...

＋﹏＋ 空置房“停收物业费”?2024年,新规下一律这样交!自己没住房且未享受物业的服务,所以不应当交取物业费,而这是近些法院受理业主和物业纠纷的高频案例。但实际上,这空置房,物业费也得交。根据《民法典》第九百十四条第一款“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的额,业主不得...

˙＾˙ 万科物业称:业主不提前交物业费则收违约金!引发业主不满根据规定,业主收房之后就需要按照规定缴纳物业费,业主在缴纳物业费的时候,一般会要求提前缴纳,不过也存在拖欠的情况,面对拖欠物业费情况,大部分小区物业会进行上门催告,很多业主只是忘记缴纳物业费,而并非拒交物业费,一般情况下,在物业催告后业主会补缴物业费。除非业主强烈...

重庆数百个小区业主要求降物业费!这到底是什么情况?根据相关规定,业主在收房之后就需要按照约定进行缴纳物业费,一般物业费是根据房屋的面积进行计算的,可以按月缴纳,也可以按年缴纳。每个小区所缴纳的物业费都有所不同,有些业主会觉得物业费合适,但有些业主认为物业费偏高。据了解,最近,重庆市有数百个小区业主要求降物业费...

房子空置,物业费停收?根据《民法典》相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说,不管房子是有人居住,还是长期空置,业主都要按时支付物业管理费。对于空置房,也有不少...

解决物业费“收取难” 关键在于理清权责关系都是由开发商先行指定物业方。而在小区成立业委会前,业主是很难通过正常的程序对于服务不合格,或是收费标准存在争议的物业进行更换的。这也就导致:一方面,物业方可能在服务质量保障上缺乏足够的动力,另一方面,部分业主也就只能通过缓交甚至是拒缴物业费的方式来“软抵抗”...

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