美国买房的人的比例_美国买房的人的比例

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美国商业地产信贷风波外溢 德国PBB银行惨遭华尔街大举沽空导致越来越多对冲基金盯上这家银行——尤其是近期美国商业地产信贷危机担忧日益加剧,不少对冲基金认为这家德国银行机构很可能遭遇业绩大幅下滑与经营稳健性风险。标普全球证券金融总监Matt Chessum指出,相比其他欧洲商业银行的空头头寸占市值比例仅有0.25%,德国PBB银行...

美国商业地产价格暴跌 写字楼空置率最高达25%观点网讯:2月20日,美国房地产公司高纬物业发布的一项研究显示,截至去年年底,全美约有五分之一的写字楼处于空置状态。这一比例在大城市如洛杉矶和休斯敦甚至达到了25%。国际货币基金组织(IMF)也在一篇博文中表示,自2022年3月美联储加息以来,美国商业地产价格已经下跌11%...

＋▂＋ 美国房地产行业空头激增据彭博,美国资金经理们加大了对房地产的看跌押注,原因是美国区域性银行危机将削减对房地产业主的信贷供应,同时这些业主还要受到大流行病和利率上升的影响。根据分析公司S3 Partners的数据,iShares美国房地产ETF近40%的股票被卖空,是22年6月以来的最高比例。本文源自金融...

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房源短缺推高房价 美国房地产市值达47万亿美元创新高使美国房屋总价值达到创纪录的47万亿美元。许多房主在去年借贷成本开始飙升之前就锁定了较低的抵押贷款利率,这让他们不愿放弃这些贷款。根据Redfin的数据,今年只有1%的美国房屋换了主人,这是至少十年来的最低比例。房地产市场创历史新高Redfin 经济研究主管Chen Zhao表示...

美国商业地产贷款会引发银行业危机吗?考虑到金融部门杠杆率已大幅降低且商业地产抵押贷款证券化率较低,我们认为这个领域出现复杂衍生品导致的银行流动性危机概率较低。2、美国小银行在商业地产贷款的敞口明显低于次贷危机期间,更重要的是CMBS市场规模远小于RMBS,且非政府发行债券比例远低于金融危机期间...

≥△≤ 天风宏观宋雪涛:美国商业地产贷款会引发银行业危机吗?REITS和外国银行持有比例不足5%。尽管美国商业银行中商业地产贷款规模在疫情后超越了住宅抵押贷款规模,接近2.9万亿美元,但由于美国银行资产规模的膨胀,两者占银行资产的比例分别从2006年高位的15%和19.5%下降至近期的12.5%和10.9%。分大小银行看,截至2023年1月,商业...

≥＾≤ 华尔街投资者预测:美国这类房地产将严重崩盘投资者认为美国写字楼价格即将崩盘,商业房地产市场至少还将面临9个月的下跌。在接受调查的919名受访者中,约三分之二的人认为,美国写字楼市场只有在严重崩盘后才会反弹。更大比例的人表示,美国商业房地产价格要到2024年下半年或更晚才会触底。这对1.5万亿美元的商业房地产...

美国商业地产警钟再起!高盛:写字楼空置率将大幅上升高盛的一份报告为美国商业地产的前景敲响了最新警钟。由于远程办公模式变得更加根深蒂固,未来10年,随着租赁合同到期,美国写字楼需求将面临急剧下滑的局面。高盛报告显示,美国居家办公的员工比例已稳定在20%-25%的范围内,虽然低于新冠疫情期间47%的峰值,但远高于疫情前2...

中交建拟受让中交海外地产美国公司17.25%股权 对价6783万美元地产所持海外地产美国公司17.25%股权,涉及一次性关联(连)交易,交易金额为6783万美元。过去12个月内至本次交易为止,中国交建与同一关联人的关联交易涉及需累计计算的金额合计约为49.17亿元,扣除按照与关联人共同出资设立公司且所有出资方均全部以现金按照出资额比例出资的...

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中,84%的消费者表示现在不是买房的好时... 购房负担能力仍将是一个问题,这反过来又会使明年的房屋销售低迷。美国房地产市场相关股票和ETF: Toll Brothers (TOL.US)周一收涨2.1%, L...